Algemeen
Bedrijfsruimte (ca. 675 m²) met kantoor (ca. 200 m²) op uitstekende locatie, direct aan de ingang gelegen op bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ te Oosterhout (Nijmegen).
Bereikbaarheid
Het ruim opgezette bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ is gesitueerd direct aan de afslag van de A15 (Elst/Oosterhout). Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Met het toekomstig doortrekken van de A15 richting A12 (Zevenaar) wordt de verbinding richting Rheinland en Ruhrgebied optimaal. Tevens is het Bedrijventerrein goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Opleveringsniveau | Kantoren
Opleveringsniveau | Bedrijfsruimte
Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op (eigen) terrein en in de directe omgeving.
Bedrijvigheid
Op het bedrijvenpark is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd, onder andere functies als (groot)handelsondernemingen, productiebedrijven met ondergeschikte detailhandel, garagebedrijven en showrooms. Onderstaand enige bedrijven die hier sinds lange tijd gevestigd zijn:
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.
Servicekosten
€ 100,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Onder andere ten behoeve van:
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 48.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.