Algemeen
Mooie turn-key winkelruimte gelegen in het hart van Ede Centrum aan het gezellige Maandereind naast onder andere Sfeer&Meer, Dodici, BijMij, Sneakers, Hans Anders, Wibra, Schuurman Schoenen en Le ballon. De winkelinventaris is over te nemen.
Locatie
Aan de Maandereind zijn onder meer de landelijke retailers maar ook de lokale speciaal winkels te vinden. Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.
Vloeroppervlak
Begane grond: ca. 210 m²
Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse parkeergarages, parkeerterreinen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals het aan de overzijde gelegen NS-Station Ede-Wageningen.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.
Opleveringsniveau
Turn-key winkelruimte, onder andere is voorzien van:
De aanwezige inventaris wordt door de huurder ter overname aangeboden..
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 32.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.