Halve Weg 1 | Bedrijfsruimte met kantoor

OmschrijvingBedrijfsruimte met kantoor
AdresHalve Weg 1
PlaatsOosterhout
Besrijfsruimte520 m²
Kantoorca. 80 m²
Huurprijs€ 36.000,- per jaar excl. BTW

Algemeen
Bedrijfsruimte (ca. 520 m²) met kantoor (ca. 160 m²) op uitstekende locatie gelegen op bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ te Oosterhout (Nijmegen).

Bereikbaarheid
Het ruim opgezette bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ is gesitueerd direct aan de afslag van de A15 (Elst/Oosterhout). Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Met het toekomstig doortrekken van de A15 richting A12 (Zevenaar) wordt de verbinding richting Rheinland en Ruhrgebied optimaal. Tevens is het Bedrijventerrein goed bereikbaar met openbaar vervoer.

  • Opleveringsniveau | Kantoren
  • Glad afgewerkte vloeren en wanden
  • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
  • Pantry
  • Scheidingswanden
  • Te openen ramen
  • Cv installatie voorzien van radiatoren
  • Toiletgroep

 

Opleveringsniveau | Bedrijfsruimte

  • Overheaddeur
  • Heater
  • Toilet
  • TL verlichting
  • Lichtstraten

 

Parkeren

Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op het bedrijventerrein.

Bedrijvigheid

Op het bedrijvenpark is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd, onder andere functies als (groot)handelsondernemingen, productiebedrijven met ondergeschikte detailhandel, garagebedrijven en showrooms. Onderstaand enige bedrijven die hier sinds lange tijd gevestigd zijn:

  • Elis Nederland BV;
  • Bristol
  • Douwe Egberts
  • Bouwmarkt KlusWijs
  • MK Battery
  • Centurion Accu
  • Ynvolve
  • Ultrasport
  • Henny van Doorn (BMW)

 

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nutsvoorzieningen

Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.

Servicekosten

€ 100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Onder andere ten behoeve van:

het onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein

glasbewassing buitenzijde

terreinverlichting

 

Huurtermijn

Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.

 

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

 

Huurprijs

€ 36.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

 

Aanvaarding

In overleg.