Impressie woonruimte, begane grond
Impressie woonruimte, verdieping
Algemeen
Het complex omvat een vrijstaande rietgedekte villa in boerderij stijl met inpandige kantoorruimte. Schuin achter de villa bevindt zich een grote bedrijfsruimte met twee overhead deuren. Het geheel wordt omsloten door een fraaie tuin.
Vloeroppervlak
Ca. 710 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 7 meter (nok hoogte) en ca. 3 meter aan de zijkanten.
Indeling villa
Begane grond
Entree/hal met toilet, woonkamer voorzien van open haard met aansluitend een half open keuken (ca. 54m²). Royale bijkeuken met keukenblok (ca. 30 m²) en een dubbele garage met kanteldeuren (ca. 65 m²).
Verdieping
Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 16 m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²), slaapkamer 4 (ca. 20 m²), badkamer met ligbad en 2e toilet, grote zolder (ca. 65 m²) met de mogelijkheid tot het creëren van meer woon- slaapruimte, 2e zolder (ca. 110 m²).
Kantoorruimte
Separate entree met toilet, kantoorkamer met aansluitende archiefruimte, 2e kantoorkamer met verbinding naar woongedeelte, aansluitende bergruimte van ca. 50 m² die tevens geschikt is voor uitbreiding van de kantoorruimte.
Parkeren
Royaal parkeren op eigen terrein.
Opleverniveau
Kantoorruimte
Gestucte plafonds, opgebouwde verlichtingsarmaturen, deels vloerbedekking, cv-radiatoren, isolerende beglazing.
Bedrijfsruimte
Betonvloer, geïsoleerd pannendak, 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, direct gestookte gasheater, tl-opbouwarmaturen.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 56.500,– per jaar.
Aanvaarding
In overleg, doch per direct mogelijk.