Maandereind 36 Ede | Winkelruimte

OmschrijvingWinkelruimte op toplocatie
AdresMaandereind 36
PlaatsEde
Vloeroppervlakca. 125 m²
Huurprijs€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Algemeen

Winkelruimte op de begane grond van ca. 125 m², in hartje centrum van Ede, gelegen aan de Maandereind 36, in winkelpand met aansprekend front.

Locatie

Aan de Maandereind zijn onder meer de landelijke retailers maar ook de lokale speciaal winkels te vinden. Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.

Vloeroppervlak

Begane grond: ca. 125 m²

Parkeren

Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nutsvoorzieningen

Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.

Opleveringsniveau

Het pand is recent geheel gerenoveerd waarbij de buitenzijde in de oude stijl is teruggebracht en aan de binnenzijde is het pand geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van:

  • geheel nieuw front met veel glas;
  • gestuct plafond;
  • eikenhouten vloer;
  • nieuwe pantry met close-in boiler;
  • nieuw toilet;
  • nieuwe meterkast.

Huurtermijn

Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs

€ 19.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding

In overleg, maar op korte termijn mogelijk.