Algemeen
Winkelruimte op de begane grond van ca. 125 m², in hartje centrum van Ede, gelegen aan de Maandereind 36.
Locatie
Aan de Maandereind zijn onder meer de landelijke retailers maar ook de lokale speciaal winkels te vinden. Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.
Vloeroppervlak
Begane grond: ca. 125 m²
Parkeren
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam stellen.
Opleveringsniveau
Het pand is recent geheel gerenoveerd waarbij de buitenzijde in de oude stijl is teruggebracht en aan de binnenzijde is het pand geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van:
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 21.875,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg, doch per direct mogelijk.